안녕하세요.
지난달 29일 제33회 공인중개사 시험이 진행되었었죠. 공인중개사 자격증은 '성인 수능'이라 불릴 정도로 응시 인원이 많은 인기 있는 전문자격 중 하나로 알려져 있습니다.
오늘은 공인중개사가 무엇인지, 수행 직무 및 자격 취득을 위한 시험 정보에 대해 알아보려고 합니다. 그럼 시작해보겠습니다.
공인중개사란?
공인중개사법에 따르면, 공인중개사란 이 법에 의한 공인중개사 자격을 취득한 자를 말합니다. 공인중개사는 토지와 건축물, 그 밖의 토지의 정착물과 재산권 및 물건 등의 중개대상물에 대하여 거래 당사자간의 매매, 교환, 임대차 그 밖의 권리의 득실 변경에 관한 행위를 알선합니다.
공인중개사 시험정보
공인중개사 시험은 1차 시험 2과목, 2차 시험 3과목으로 구성되어있습니다. 1차 시험 합격 후 2차 시험을 응시할 수 있는 다른 시험과 달리 공인중개사 자격시험은 1차와 2차 시험을 동시에 응시할 수 있는데요, 이 점은 공인중개사 시험의 큰 특징 중 하나로 볼 수 있습니다.
시험 응시자격에 제한은 없지만, 시험 부정행위자(5년간 응시 불가) 및 자격 취소자(취소 후 3년간 응시 불가)는 응시할 수 없습니다.
시험과목
- 제1차 시험 (객관식, 5지 택일형, 과목별 40문항)
1교시 [100분] : 부동산학개론, 민법 및 민사 특별법 - 제2차 시험 (객관식, 5지 택일형, 과목별 40문항)
1교시 [100분] : 중개사법, 부동산공법
2교시 [50분] : 공시법령 및 부동산 관련 세법
* 2차 시험의 경우 1교시 2과목, 2교시 1과목 시험이 진행되는데, 2교시의 경우 공시법령(24문제)과 세법(16문제)이 구분되어있기 때문에 세부적으로는 2차 시험 총 4과목으로 볼 수 있습니다.
합격기준
- 제1차, 2차 시험 공통
- 매 과목 100점을 만점으로 하여 매 과목 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상 득점한 자
* 제1차 시험에 불합격한 자의 제2차 시험에 대하여는 무효로 하게 됩니다.
응시수수료
- 1차 수수료 : 13,700원
- 2차 수수료 : 14,300원
- 1, 2차 동시 응시자 : 28,000원
공인중개사 시험은 법령에는 1년에 1회 이상 시행한다고 되어있지만, 지금까지의 시험 일정을 보면 1년에 1회(매년 10월 마지막 주 토요일) 시험이 시행되고 있습니다.
공인중개사 자격은 이미 그 자격 취득자의 수가 상당하고, 매년 응시인원도 상당히 많은 것으로 알려져 있습니다. '국민자격증'이라는 별칭이 있는 만큼 많은 수험생들이 도전하고 있지만, 시험 과목 중 부동산학개론을 제외한 나머지 과목이 모두 법 과목이고 시험 난이도는 갈수록 어려워지고 있어서 장수생도 많아지고 있는 추세입니다. 하지만 그만큼 학습자료도 많고 무료 강의도 많기 때문에 시험 준비를 위한 정보를 얻기에는 수월하다고 볼 수 있습니다.
▶공인중개사 기출문제 다운로드 방법
큐넷 홈페이지 → 전문자격시험-공인중개사 → 자료실 → 문제지 내려받기
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