국토교통부는 2025년 1월 1일 기준으로 조사·산정한 공동주택의 공시가격(안)에 대해 소유자 열람 및 의견청취 절차를 3월 14일(금)부터 4월 2일(수)까지 진행합니다.
이번 25년 공동주택 공시가격(안)은 24년과 동일한 시세반영률(69%)이 적용되었으며, 24년도 대비 전국 평균 3.65% 상승하였다고 합니다.
2025년 공동주택 공시가격(안)은 부동산 공시가격알리미 사이트와 해당 공동주택이 소재한 시·군·구청 민원실에서 열람할 수 있습니다. 주택 가격에 대해 이의가 있는 경우, 의견서를 부동산공시가격알리미 사이트에서 온라인으로 제출하거나, 관할 시·군·구 민원실, 한국부동산원에 서면으로 제출할 수 있습니다.
2025년 공동주택 공시가격(안)은 의견청취 절차 및 중앙부동산가격공시위원회 심의를 거친 후 2025년 4월 30일(수) 공시예정입니다.
공동주택 공시가격
공동주택 공시가격이란?
공동주택 공시가격이란, 아파트, 연립주택, 다세대주택과 같은 공동주택의 가격을 정부가 매년 조사 및 산정하여 공시하는 가격을 말합니다.
공시가격의 활용
- 재산세, 종합부동산세 부과 기준
- 건강보험료, 기초연금, 복지 혜택 산정 기준
- 양도소득세, 상속세 및 증여세 명가 기준
- 국·공유지 임대료 산정 기준
공시가격에 대한 이의제기 방법
공시가격이 시세 대비 부당하게 낮거나 높다고 판단되면 이의신청이 가능합니다.
- 공시가격 열람 후 의견 제출
- 적정한 가격 산정 근거(실거래가, 유사 단지 비교자료 등) 제시
- 심사 후 결과 통보
25년도 공동주택 공시가격(안)
공시가격 열람 및 의견제출
- 열람 및 의견제출 기간
- 2025.03.14(금) ~ 2025.04.02(수) - 의견제출 방법
- 부동산공시가격알리미 사이트에서 의견서 온라인 제출
- 관할 시·군·구 민원실, 한국부동산원 각 지사에 의견서 서면 제출
※ 의견서 양식은 부동산공시가격알리미 사이트에서 내려 받거나 시·군·구청 민원실에 비치된 서식 이용
공시가격 열람 방법
부동산 공시가격 알리미 사이트 → 공동주택공시가격 → 공동주택가격 열람 → 주소 선택 후 검색
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